【空室対策】空室を埋めるための新しい挑戦「Live Search Req」で物件魅力アップ

空室に悩むオーナー様へ

空室が続くと、経済的な負担が増すだけでなく、物件全体の価値にも影響が及びます。
当社では、こうした課題を解決するため、最新の写真・間取り図作成ツール 「Live Search Req」 を2025年1月より導入しました。

「Live Search Req撮影」当社管理物件のお部屋

Live Search Req 導入 3つの目的

Live Search Reqの導入は、次の3つの目的を達成するためのものです。

1. 魅力的な発信で空室期間短縮

プロが撮影した高品質な写真と間取り図を使い、入居希望者に物件の魅力をわかりやすく伝えます。物件選びの段階で注目を集め、空室期間の「短縮」を目指します。

2. 仲介会社の成約率向上へ

LiveSearchで作成した高品質な写真・間取り図を提供し、仲介会社が紹介したくなるお部屋づくりを目指しています。仲介会社との連携強化により、より多くの入居希望者に物件を効果的にアピールし、成約率「向上」を実現します。

3. 業務効率化で空室対策を強化

写真・間取り図作成をアウトソーシングをしたことで、業務効率化に成功。生まれた時間を使い、地域の仲介会社への訪問やFAXやメールでの情報提供を「強化」しています。物件の魅力をさらに広める体制を整えています。

Live Search Reqで撮影した写真の一部をご紹介

「Live Search Req撮影」当社管理物件のお部屋

下記リンクから実際に撮影された物件写真をご覧ください。

🔗 間取り図・写真を見る

※リンクをクリックすると、「Live Search Req」で撮影された高品質な写真や間取り図をご覧いただけます。


導入スケジュールと進捗

導入スケジュール

毎月1物件ずつ空室撮影を実施し、段階的に効果を検証。

撮影した写真や間取り図は、レインズイタンジに即時公開し、仲介会社と情報を共有しています。

初期成果

今月は大阪府寝屋川市の物件を対象に「Live Search Req」を活用しました。

仲介会社から「間取りが詳細でわかりやすい」「写真がきれいで紹介しやすい」との声をいただいています。


今後の取り組みと成果報告

今後はさらに多くの物件で「Live Search Req」を活用予定です。

撮影結果や問い合わせデータを分析し、成果をオーナー様に定期的にご報告してまいります。


オーナー様へのメッセージ

「空室を埋めるための新しい挑戦」として始めたLive Search Req導入は、オーナー様の物件価値を高め、安定した収益をサポートする重要な取り組みです。
「うちの物件でもやってもらえるの?」というご意見やご質問がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

当社はこれからも、オーナー様の期待に応える空室対策を進めてまいります。

引き続きご支援をよろしくお願いいたします。