1. 物件の課題把握

「空室が埋まらない」「入居者トラブルや滞納」「本業が忙しくてクレーム対応ができない」など、そんな悩みを抱えるオーナー様はとても多いのです。しかし、そのほとんどのオーナー様が物件の本当の問題、課題を把握できていません。 問題、課題の把握ができていなくては、真の問題の解決には結びつかず、結果、悩みが尽きない状態が続きます。トレジャーボックスならそんな新の問題・課題を見つけ出し、解決までしっかりサポートいたします。

2. 空室(稼働率)対策

この道20年以上のベテランが、「本当の空室情報の出し方」をお伝えしています。また、空室になる前から対策を行うことで、空室の期間をなくす、もしくは、極端に減らすことが可能です。そして、 やはり入居者様の本当のニーズやシーズを理解した部屋づくりの提案、内覧で即決する物件づくりなど、稼働率アップのノウハウは、トレジャーボックスの賃貸管理の最も得意とするサービスのひとつです。

3. 毎月の経費削減

些細な経費「ちりも積もれば山」となります。細かい経費をうまく削減し、最適な建物設備の維持管理の見直しプランをご提案いたします。「安い業者に任せて大丈夫？」そんなお悩みも、しっかり解決。見積金額の安い高いだけで業者を見極めるのは失敗の元です。しっかりサービス内容や対応レベルを見極める方法があります。

4. 修繕工事の費用改善

マンション管理に必ず付きまとうリフォーム費用は収益を圧迫します。リフォーム・リノベーションをした方がいいと言われるけど、見積もりが高くてどうにもできない。本当にその見積もりは適正価格？大規模修繕、そろそろやらないといけないのかな？など、本当にオーナー様の悩みは尽きませんよね。そんな煩わしいこと全部、誠実・堅実がモットーの当社にぜひお任せ下さい。